8月2日，廣州市黃埔區住房和城鄉建設局、廣州開發區建設和交通局聯合發布了關于取消人才住房政策的通知，新政策自2021年8月2日起執行。
通知中指出，執行時點延續廣州市以往的做法。在2021年8月2日24：00前已完成購房合同網簽的，按原相關政策執行；2021年8月2日24：00前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同，并且能提供支付購房定金、部分或全部房款（不含現金支付）的銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證或完稅證明原件的，仍按原相關政策執行。
黃埔區的人才購房政策始于2019年12月廣州市黃埔區官網發布的《廣州市黃埔區住房和城鄉建設局 廣州開發區建設和交通局關于完善人才住房政策的通知》。總的來說就是人才可購房、人才親屬可購房、港澳人士可購房，政策十分寬松，但僅實行一年零7個月。
今年以來，包括深圳、廣州、杭州等副省級城市紛紛收緊人才購房、落戶購房政策。
5月28日，深圳市人力資源和社會保障局發布了《關于高層次人才業務、新引進人才租房和生活補貼業務相關安排的公告》。公告中指出：2021年9月1日零時起，高層次人才業務（指“高層次專業人才認定”“海外高層次人才確認”“學術研修津貼”等三項業務，下同）停止申報。
2021年4月，廣州發布限購新政，全面收緊人才購房政策，其中人才購房要求須提供購房之日前12個月在人才認定所在區連續繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明，不得補繳。
同月，杭州也出臺規定，高層次人才家庭落戶5年才能買二套房，這是當地針對人才購房進行的第三輪調整。
此次廣州黃埔區宣布取消人才購房政策，即外地人不能再以本科學歷+一年社保獲得購房資格。知名房地產博主、地產經濟學家鄧浩志認為在新政下房價勢必回調，并深入點評如下：
1. 政策醞釀已久，今天終于落地。該政策傳聞已久，其實幾個月之前已有不少該區域的樓盤開始不接受人才資格購房，不少樓盤過去幾個月都是在處理已經購買但未簽約的外地客戶。今天新政靴子終于落地，市場是早有準備，舊客戶能“搶救”的都已經搶救了。所以政策對該區域一手樓盤影響較小。
2. 黃埔取消人才購房政策很有必要。一是黃埔過去一年房價上漲過快，很可能位列全市首位，所以調控必要性最高；二是黃埔一手住宅庫存極低，而市場需求極為旺盛（和3年拆遷66條村的舊改任務有關），迫切需要壓制市場需求以糾正失衡的供求關系；三是黃埔已經算是廣州的核心城區，對人才吸引力本來就很大，完全沒有必要執行郊區那種寬松的人才引進政策。
3. 黃埔房價或穩中有降。取消人才購房政策后，黃埔外地客戶購房資格和主城區一樣，需要5年社保，所以其一二手市場外地客戶占比將大大減少，成交量肯定會有明顯下滑。再加上黃埔是目前廣州執行限價政策最最嚴格的區域之一，再疊加新盤價格要比之前低3%的要求，黃埔樓市量價齊跌是大概率事件。不過由于黃埔目前庫存實在太低，而本地需求也比較旺盛，所以短期內房價跌破限價上限的可能性并不大。
4. 其他區域不排除跟進調控升級。一則中央及各部委最近接連發聲強調要強化調控，而東莞昨晚調控也進一步升級，全國各地新一輪樓市調控可能來襲。二則南沙此前就有比較靠譜的傳聞，所以后續跟進可能性較大，只差最終落地時間而已。其他區域以及二手房市場不排除也會有一定程度的跟進。但由于廣州已經在執行嚴格的限價政策，預計調控再加碼，力度也不至于非常猛烈。