煙臺引入第三方檢測“鎖”定工程質量

　　近日，煙臺開發區全面引入第三方質量評估檢測機構，對工程施工質量和安全文明施工進行評估檢測，取得了良好效果。

　　近年來，煙臺開發區住宅工程建設規模不斷擴大，2014年在建商品住宅工程建筑面積達400萬平方米，保障性住房工程建筑面積160萬平方米，住宅工程質量監管任務日益繁重。

　　為進一步加大住宅工程質量安全監管力度、提高工程施工質量、增強參建各方質量意識，該區住建部門借鑒萬科飛檢模式，于去年10月在保障性住房工程中引入第三方質量評估檢測機構，對工程質量的提升起到了積極作用。12月，該局又在住宅工程中全面引入第三方質量評估檢測機構，對工程施工質量和安全文明施工進行評估檢測。

　　就在前不久，該局聘請的第三方質量評估檢測機構——深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司評估組，對開發區所有在建住宅工程進行了首次質量評估檢測，累計抽檢56個單體工程。評估分為實測實量、安全文明兩個部分。實測實量評估根據各項目的實際進度，設定具體的實測實量項目，分別對混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、設備安裝工程、防水工程、鋁合金門窗工程進行評估檢測，主要對樓板厚度、構件截面尺寸、墻面平整度垂直度、房間空間尺寸等進行實測實量，依據檢測數據進行實測分析。安全文明施工評估包括安全生產、文明施工兩項內容，根據實測實量數據和安全文明施工評估結果綜合排序，納入年終企業信用評價體系，對排名在前的企業進行加分獎勵，對排名在后的企業作相應減分處理。

　　在以前監督檢查的基礎上，引入第三方質量評估檢測機構，為工程質量再增加一道“鎖”，是煙臺開發區在全省范圍內的首次嘗試，對工程管理水平的提升起到了積極的推動作用。第三方質量評估檢測機構采用統一標準、統一尺度，推行實測實量評估服務，用數據說話，讓工程品質得以量化，可以最大限度地保證評價結果的公平公正，避免人為因素的干擾。通過制訂獎懲措施，激勵企業自覺加強管理，從粗放式管理向精細化管理轉變，對工程質量和管理水平的提升起到了良好的促進作用，營造了“質量就是企業的生命，沒有質量就沒有生命”的氛圍。