特性
具有強大的增殖能力和多向分化潛能，在適宜的體內或體外環境下具有分化為：上皮干細胞、神經干細胞、肝干細胞，肌細胞、成骨細胞、軟骨細胞、基質細胞等多種細胞的能力。可以用來修復受損或病變的組織器官，治療心、腦血管疾病、神經系統疾病、肝臟疾病、骨組織病、角膜損傷、燒傷燙傷、肌病等多種疾病。
功能
具有免疫調節作用，通過負性免疫調節功能，抑制機體亢進的免疫反應，使機體免疫功能恢復平衡，從而可以用來治療造血干細胞移植之后的免疫排斥反應以及克隆氏病、紅斑狼瘡，硬皮病等自身免疫系統疾病。
胎盤間充質干細胞是人體微環境的重要組成部分，移植間充質干細胞可以改變造血微環境，重建免疫系統，促進造血功能恢復，與造血干細胞共移植能顯著提高白血病和難治性貧血等的治療效果。